老李是一家房地产公司的老总，也是小盈代理记账公司新接的客户。最近，老李因公司新开发的一个楼盘要缴土地增值税深感烦恼。 老李的房地产开发公司于2018年8月成立，2019年3月取得一宗土地使用权，支付土地出让金3600万元。随后，公司开始办理土地使用权过户的手续......

         又是一年高中同学聚会，十几年过去了，老同学们的生活都过得挺不错的。乐乐是小盈高中时的好朋友，几年前开了家公司自己当起了老板，也是小盈代理记账公司的客户。聚会间隙，乐乐跑到小盈身边开始说起了自己......

霖霖是小盈代理记账公司的老客户，2019年1月份霖霖的房地产开发企业取得房产销售许可证，开始销售房产。到2020年底已经销售了88%的房产，经过企业内部初步核算，该企业需要缴纳土地增值税1000万元。目前该企业已经预缴土地增值税3000万元。霖霖想咨询一下企业......

小盈的代理记账公司最近新接了个客户毛总，毛总是开房地产开发公司的。最近毛总的公司正在开发一个新的小区，为此项目支付土地出让金1800万元，开发成本3600万元，含借款利息320万元，可售面积32000平方米。公司正在制定销售策略，如果销售毛坯房，每平方米售价3......

   小盈代表自家代理记账公司参加商会开设的一个晚宴。席间，大家交谈甚欢，小盈也在交谈中认识了乔总。乔总提到最近公司要出售一栋房子，想咨询一下是否能进行税务筹划。小盈了解到的全部信息如下：房屋不含增值税售价为1600万元，该房屋进行了简单装......

周放是小盈代理记账公司的老客户了，周放经营了一家房地产开发公司，最近公司建成并待售一栋商品房，预计收入在23000万到24000万。为了开发这个商品房支出的土地转让金为3000万元，房地产开发成本为10000万元利息支出不能按房地产开发项目分摊也不能提供金融机......