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【税务筹划】选好签订合同的方式可以节省资金

龙总是一家房地产开发商的老板,去年通过公开摘牌的方式获得了市区一块土地的房地产开发权。临近装修阶段,还需要采购一批入户门。龙总经过多方对比问价,决定委托临近郊区的一家门厂加工所有的入户门,预计总价值为6000万元。其中包括所材料4000元、门锁配件1200万元,加工费用800万元。在税务筹划方面,龙总特意请教了代理记账行业的专家小盈。

  【分析】

  印花税的计税依据是合同上所载的金额,实际执行过程中,一项合同会涉及原材料、加工费、施工费等各项费用,而且印花税属合同双方均同等负担的税收,直接关联到双方的共同利益,因而出于共同利益考虑,双方或多方当事人可以经过合理筹划,使各项费用及原材料等的金额通过合法的途径从委托加工合同所载金额中减除,达到财税筹划的目标。

  针对该笔业务,小盈总提出三种比较方案并建议按加工费签订合同。

  【对比】

  方案一:按总价值签订合同,门厂应纳印花税3万元。

  具体计算:60,000,000x0.5%=30000()

  方案二:按材料费和加工费分开签订合同,门厂应纳印花税19600元。

  具体计算:52000000x0.3%+8000000x0.5%=19600()

  方案三:只就加工费签订合同,门厂应纳印花税4000元。

  具体计算:8000000x0.5%=4000()

  【结果】

  三种不同方式签订的合同,加工企业印花税缴纳额会有很大变化。按第三种方案执行,在进行记账报税将节省资金16000元。

  政策依据

  《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条规定:纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

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