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【注册公司】办公大楼登记注册公司地址租赁需了解的流程和注意事项

许多人在开办一家注册公司时,需要租借一个注册地址和实际经营地址,一般公司会选择租一家写字楼,因为许多老板是第一次创业,对于写字楼地址租赁流程及要注意的事项并不清楚而产生怀疑。前海天盈财务小编认为,大部分写字楼租赁者都没有租赁办公室的相关经验,因此,今天前海天盈财务代理公司带大家了解办公场所租赁的流程和经验。

1.自己明晰写字楼租赁预算,计算公式:每平米价格*平米*30天;

2.办公楼所选区域,各地区写字楼优惠政策.商业标签页.交通及配套设施;

3.写字楼,可以先找中介单位帮忙筛选详细的房源,因为现在写字楼租赁都是直接和物业签订租赁合同,中介也没有中介费;

4.房的具体情况您也需要进一步了解:

1)办公用房和物业费涉及的管理项目,其底价不得列入底价;

2)停车泊位费用;

3)房源装修要求,精装修或者坯房等;

4)办公大楼租赁押金,与损坏赔偿项目;.

5)租赁费一般分为“包票”和“实收”两种,“包”是指租金中已经包含租赁税发票,"实收""不含"。

5.与已登记地址的承租人订立合同:

1)一般目前与物业直接签订,有的与业主签订;

2)签合同前,可请中介公司再一次审核房源证明,保证房无-失;

3)部分办公楼需要缴纳保证金;

4)一些办公大楼可以免租(根据装修等因素而定);

上面就是办公大楼登记注册公司地址租赁流程和需要的资料”的解答,前海天盈财务代理公司主要提供财税服务,旨在帮助企业家和企业解决创业、财税问题。主要包括代理记账报税公司变更深圳公司注册、注销深圳公司、银行开户、商标注册、税务筹划、食品经营、财税咨询等! 

 

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