许多人在开办一家注册公司时，需要租借一个注册地址和实际经营地址，一般公司会选择租一家写字楼，因为许多老板是第一次创业，对于写字楼地址租赁流程及要注意的事项并不清楚而产生怀疑。前海天盈财务小编认为，大部分写字楼租赁者都没有租赁办公室的相关经验，因此，今天前海天盈财务代理公司就带大家了解办公场所租赁的流程和经验。
1.自己明晰写字楼租赁预算，计算公式：每平米价格*平米*30天；
2.办公楼所选区域，各地区写字楼优惠政策.商业标签页.交通及配套设施；
3.写字楼，可以先找中介单位帮忙筛选详细的房源，因为现在写字楼租赁都是直接和物业签订租赁合同，中介也没有中介费；
4.房源的具体情况您也需要进一步了解：
1)办公用房和物业费涉及的管理项目，其底价不得列入底价；
2)停车泊位费用；
3)房源装修要求，精装修或者坯房等；
4)办公大楼租赁押金，与损坏赔偿项目；.
5)租赁费一般分为“包票”和“实收”两种，“包票”是指租金中已经包含租赁税发票，"实收""不含"。
5.与已登记地址的承租人订立合同：
1)一般目前与物业直接签订，有的与业主签订；
2)签合同前，可请中介公司再一次审核房源证明，保证房无-失；
3)部分办公楼需要缴纳保证金；
4)一些办公大楼可以免租(根据装修等因素而定)；
上面就是“办公大楼登记注册公司地址租赁流程和需要的资料”的解答，前海天盈财务代理公司主要提供财税服务，旨在帮助企业家和企业解决创业、财税问题。主要包括代理记账报税、公司变更、深圳公司注册、注销深圳公司、银行开户、商标注册、税务筹划、食品经营、财税咨询等！
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